5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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