林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修(x科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容iū)建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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