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鸡蛋羹水放多了怎么补救,鸡蛋羹不凝固怎么补救

鸡蛋羹水放多了怎么补救,鸡蛋羹不凝固怎么补救 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

  刚刚,我国房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

  4月25日,下午(wǔ)自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布,我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

  这意(yì)味着经(jīng)过十年(nián)努力,从分散到统(tǒng)一,从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地,从不动产到(dào)自然资(zī)源,覆盖所有国土空间,涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

  我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领,以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(t鸡蛋羹水放多了怎么补救,鸡蛋羹不凝固怎么补救iáo)例》为核心(xīn),以实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

  全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

  据(jù)央视新闻报道(dào),从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到,今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来,全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn),全面(miàn)建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行,不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新,包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

  自然资源部(bù)表示,目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口,每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务,累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外,2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

  自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì),(各地(dì))不动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升(shēng),实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”,甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng),最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本,一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

鸡蛋羹水放多了怎么补救,鸡蛋羹不凝固怎么补救>  各(gè)级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题,共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题,惠(huì)及2600多万群众。

  我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前,2013年3月,党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构,提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职责整合,实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉:为我国(guó)未(wèi)来税(shuì)制改革(gé)奠定基础(chǔ)

  广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示,开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记,首要(yào)的意义就在(zài)于(yú)落实 《物权法(fǎ)》,保障不(bù)动产交易安全,保护(hù)不动(dòng)产权利人的合法财(cái)产权;其次,整合(hé)散乱在(zài)各(gè)职能部门(mén)之间的不动产(chǎn)碎片信息(xī),摸清不动产“家底”,为政策制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据,提(tí)高政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统一(yī)登记,其最大的意(yì)义在于为现代国(guó)家(jiā)公共财政提供(gōng)基础,这为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基础。

  国家的现代功能是提(tí)供公(gōng)共服务,既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保(bǎo)护等,也包括市(shì)场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提(tí)高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性,不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化的(de),甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定,这样会浪费公共资源,而是需要通(tōng)过摸清底数,建立基础数据库和相应的信息(xī)系统,以此来进行翔实的(de)核算和(hé)统计,为公共产品供给提(tí)供科(kē)学的依据。

  由于不动(dòng)产(chǎn)不可移动,拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在(zài)某(mǒu)一(yī)区域居(jū)住和生活,就产生了对该区域(yù)公共服务(wù)的需求。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供(gōng)给的依(yī)据,如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的居民越集(jí)中的区域(yù),对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多;不动产价值较(jiào)高的地方(fāng),对公(gōng)共(gòng)产品需求的质量也就越高;不同类型(xíng)不动(dòng)产(工业(yè)、商业和住宅(zhái)),不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产(集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权(quán)等)对公共产品需求也有差异。

  不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础,也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记,不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)(不管是(shì)农(nóng)村的宅基地,还是城市(shì)的(de)商品住宅),也就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上,根据(jù)基(jī)本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则,扣除(chú)基本需求的鸡蛋羹水放多了怎么补救,鸡蛋羹不凝固怎么补救免税面(miàn)积外,所有人拥有的其他不动产(chǎn),将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴,并根据不动产的(de)基本情(qíng)况(坐落、年代、地价、产权形式等(děng)),评估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí),按章征税。

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