今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。2000克是多少斤啊

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)2000克是多少斤啊型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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