大(dà)家好，听说过(guò)上海云(yún)锦东方吗？没听过的(de)话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还(hái)得加倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排(pái)队买房

　　近(jìn)期，财(cái)经(jīng)圈内最火(huǒ)的不(bù)是中特(tè)估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募(mù)大(dà)V吴悦风老师在微博(bó)吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约好了来北京(jīng)小聚，突然说来不了了(le)，我以为有什么情况多问(wèn)一(yī)句。他说：他(tā)在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据(jù)证券(quàn)时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管是(shì)认筹截止的(de)最后半天，人气依然(rán)“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻(dòng)资(zī)要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二(èr)套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网(wǎng)点(diǎn)，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是上海积(jī)分(fēn)制以来(lái)首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭(xù)称(chēng)，为(wèi)提高认购门槛，开发(fā)商要求首(shǒu)套房冻资900万(wàn)，二(èr)套房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛刻要求(qiú)，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富(fù)人都在排队买房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第(dì)四批(pī)次古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人入市(shì)新盘中的云锦东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套房(fáng)源(yuán)，包含洋房(fáng)、别墅，备(bèi)案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的(de)二手房(fáng)均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二期去年至(zhì)今(jīn)的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万(wàn)！据一些购(gòu)房(fáng)指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次的云锦(jǐn)东(dōng)方会成为(wèi)上海积分制以来第一个真正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分(fēn)户(hù)，也就意味(wèi)着名下无房。买的(de)起3000万起步豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者(zhě)利用代持(chí)、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚(hūn)等(děng)方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰勒朋(péng)友圈(quān)有(yǒu)个大神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方(fāng)式：结婚(hūn)以(yǐ)及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代(dài)持则是先以别人的名(míng)义购房，以(yǐ)后通过交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工(gōng)作人员认出(chū)是黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上来(lái)就是一(yī)句话：我结(jié)婚，合理合情合(hé)法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分(fēn)析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地(dì)产市场(chǎng)的头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买(mǎi)8套房的，也(yě)有上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越(yuè)严重了(le)！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已经(jīng)逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人楼市必(bì)然分化发展，同一个城市(shì)内(nèi)部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国(guó)住房库存巨大(dà)且(qiě)创了新高。中国楼(lóu)市已经进(jìn)入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化(huà)比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特别是在人口(kǒu)出生率没出现转折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过剩的行(xíng)情应该会存在非常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城市(shì)个别城(chéng)市好地(dì)段还能(néng)涨，经济(jì)太(tài)弱，没人流入(rù)的城市可能永远也(yě)不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人