财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yá香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗ng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yu香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗è)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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