5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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