怎样查公(gōng)积金能年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能(néng)够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额(é)度

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