财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情延(y49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数án)续，热点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压力。

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