刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(b水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些àn)成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还(hái)积(jī)极(jí)推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些g>02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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