每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程(c军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次héng)序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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