今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待见字如晤,展信舒颜，展信安的用法摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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