今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人pan>通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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