过(guò)去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超(chāo)过10家(jiā)A股房(fáng)企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据深(shēn)交所(suǒ)相关(guān)规定，其股(gǔ)票存(cún)在(zài)被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易。因触及(jí)交易(yì)类强(qiáng)制退(tuì)市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退市(shì)，其股价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被(bèi)要求强制退市(shì)并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业(yè)的大(dà)股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的(de)措施，但(dàn)其股价(jià)仍(réng)在圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行(xíng)业在(zài)2023年(nián)开始在政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏(kuī)损的(de)局面(miàn)。今年前4个月，国(guó)有房企(qǐ)的发(fā)债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企发展(zhǎn)模圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗lor: #ff0000; line-height: 24px;'>圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗式(shì)也(yě)在发生转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金的(de)方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严(yán)格了房企的融资渠(qú)道。许多(duō)房企陷入了债务(wù)困(kùn)境(jìng)，不得不寻求债务(wù)展期来(lái)延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的利益。随(suí)着房地产行业(yè)的(de)加速(sù)出(chū)清，房企基(jī)本盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后的房地产行业需(xū)要进行整(zhěng)顿和养护，以便(biàn)迎接新的发(fā)展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意(yì)的(de)是，中国人(rén)民(mín)大(dà)学原副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中国资(zī)本市场研究院院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来(lái)，人们把很(hěn)多(duō)问题的根(gēn)源都归结(jié)于它，以为把房地(dì)产业的问题解决(jué)了中国(guó)经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过去它的确(què)形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人(rén)干这个成(chéng)了中国首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价值(zhí)的。

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