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一亿等于多少千万人民币,一亿等于多少千万?1亿等于多少百万

一亿等于多少千万人民币,一亿等于多少千万?1亿等于多少百万 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

  怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)?公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少,各地方针(zhēn)纷歧,且不同巨大,但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房,怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊,怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能够贷多(duō)少钱,公积金怎样查能贷多(duō)少钱,怎样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问题,农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识:

公积金是单位和(hé)个人各一半吗(ma)

  是的,公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

  一般情况下,个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十,也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金的(de)一半,

  详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算,但单位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

  1、公积金借(jiè)款能贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

  2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

  限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算)的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

  借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的;购买公(gōng)有现住宅的;在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的,则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

  以房子(zi)本身的价格(gé)来核算,一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

  产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80%。

  3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70%;一(yī)起,定向安顿经济适用(yòng)住宅,应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

  4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款,则详细核(hé)算公式:借款人月薪酬总额+借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é))×40%-借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(月)。

  5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话,详细核(hé)算公式:(夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)+夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é))×40%-夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)(月(yuè)),而月薪酬总(zǒng)额=公积金月缴额÷(单位缴存(cún)份额+个(gè)人缴存(cún)份额)。

  6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

  运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的,关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定,可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借款多少

  公积金借款能贷多少(shǎo),各(gè)地方(fāng)针纷歧,且不同巨(jù)大,但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

  查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法:

  1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

  限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn))的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

  借(jiè)款购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的;购买公有现住宅的;在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的,则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

  2、以房子本身的价格来核算,一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算(suàn)。

  产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80%。

  第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70%;一起,定向安顿经济适用(yòng)住宅,应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

  3、借款请求人自己借(jiè)款,则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式:借款人月薪酬总额(é)+借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é))×40%-借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额]×借款期限(月)。

  夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话,详细核(hé)算公(gōng)式:(夫妻(qī)两边月薪酬总额+夫妻两边一亿等于多少千万人民币,一亿等于多少千万?1亿等于多少百万所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借(jiè)款期限(xiàn)(月),而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额=公积金(jīn)月缴额÷(单位缴(jiǎo)存份额+个人缴存(cún)份额)。

  4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

  运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款的,关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定,可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

  

  扩展材(cái)料

  借款利(lì)率

  利率

  公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

  自2015年8月26日起,中国(guó)人(rén)民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率。一亿等于多少千万人民币,一亿等于多少千万?1亿等于多少百万

  个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

  个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为,5年(含5年)以(yǐ)下为2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。

  与商业借款比较(jiào)

一亿等于多少千万人民币,一亿等于多少千万?1亿等于多少百万  相同的借款金额和(hé)还款年限,公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息。

  假定一(yī)栋40万美元的房子,一笔28万(wàn)美元的借款。

  假(jiǎ)如商业借(jiè)款期(qī)限为25年(nián),均匀每月还款1721元,25年以上的还款总额为516,300元,利(lì)息付出总额为236,300元。

  和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款,月均匀(yún)还款1548元,25年(nián)的(de)总还款464400元,付出利息184400元,与商业借款比较,能够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年,一(yī)共节约利息支出近51900元。

  相(xiāng)同的借款金额,相同的还款(kuǎn)金额,公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào),不只还款时(shí)间短,还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

  相同,假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还(hái),商业(yè)借款的还款期为300个月,继续25年,总还(hái)款(kuǎn)量为516,300元,利息为236,300元(yuán)。

  而公积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的,即在(zài)第21年,一(yī)切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清,共付出430715元,只付出利息150715元,节约利息支出比商业借款85585元。

  参考(kǎo)材料(liào):百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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