5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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