每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn431mm是多少厘米 431mm是多少米)程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点431mm是多少厘米 431mm是多少米ng>，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图431mm是多少厘米 431mm是多少米源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。