今天给各(gè)位分(fēn)享税法怎么(me)规(guī)定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地税征(zhēng)收进(jìn)行解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用(yòng)税?如何征收(shōu)和如何(hé)计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用(yòng)税(shuì)税率(lǜ)是如(rú)何规定的
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土(tǔ)增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何(hé)计(jì)算

什么是土地使用(yòng)税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法律主观：土(tǔ)地(dì)有 土地使(shǐ)用税 还有(yǒu) 土地增值税(shuì) ，土地使用税(shuì)是(s一里地等于多少米，一里地等于多少米千米hì)根(gēn)据使用(yòng)土地的面(miàn)积及(jí)所在地区(qū)的单(dān)位面积(jī)的税额(é)计算全年(nián)税(shuì)额(é)，按月交纳(nà) 。土地使(shǐ)用税(shuì)是先交纳，后使用 ，就是在月初交当(dāng)月(yuè)的税。

2、在城市(shì) 、县(xiàn)城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使用土(tǔ)地的(de)单位和个(gè)人(rén)，为城(chéng)镇土地(dì)使用税的纳(nà)税(shuì)人，以纳税人(rén)实际占用的一里地等于多少米，一里地等于多少米千米土地(dì)面积为(wèi)计税依(yī)据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土(tǔ)地使用税计算公式(shì)为：应纳(nà)城(chéng)镇土地使用税(shuì)额=应(yīng)税土(tǔ)地(dì)的(de)实际占(zhàn)用面(miàn)积×适用单位税额，土地使用(yòng)税是对(duì)使用土地的单位和个人，按使用的土地面(miàn)积定(dìng)额(é)征收的税(shuì) 。

4、土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)的征税范围是城(chéng)市(shì)、县城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区等(děng)。城市指(zhǐ)的是国务(wù)院批(pī)准的市，包含了市区和郊区。

5、土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税 ，是(shì)指在城市、县城 、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单位和个人，以实际(jì)占用的土地面积为计税依据，依照规(guī)定由土地所(suǒ)在地的税务机关征(zhēng)收(shōu)的一种税(shuì)赋 。

商业地土(tǔ)地使用税(shuì)税(shuì)率是(shì)如(rú)何(hé)规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税依(yī)标(biāo)准地价(jià)按年计征(zhēng)，税率为百分(fēn)之一点(diǎn)五。 三，标(biāo)准房价与标准地价不(bù)易划分(fēn)之城(chéng)市 ，得暂依标准房地价合并(bìng)按年计征，税(shuì)率为百分(fēn)之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某(mǒu)城市规定(dìng)商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果某个商业用(yòng)地(dì)的实际使(shǐ)用面(miàn)积为10000平方米，那么(me)应该缴(jiǎo)纳的土地使用税就(jiù)是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有(yǒu)幅度的差别税额。按大、中 、小城(chéng)市(shì)和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城(chéng)镇土地(dì)使用税年(nián)应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土地使用税税人实(shí)际占用的土地面积×土地使(shǐ)用(yòng)税每平方米年税额 。《中华人民共和国城(chéng)镇土地使用税暂行(xíng)条例》中规定 ，土地使用(yòng)税以纳税(shuì)人(rén)实(shí)际(jì)占用的(de)土地面积为计税依(yī)据，依照规定税额计算征(zhēng)收。

土地使用税征(zhēng)收标准

城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税采用定额税率，即(jí)采用(yòng)有(yǒu)幅度(dù)的差别(bié)税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区分别规定每平方米土地使用(yòng)税年应(yīng)纳税(shuì)额。具体标准如(rú)下：大(dà)城(chéng)市(shì)5元至30元 。中等城(chéng)市2元至24元。

法(fǎ)律分析(xī)：土地使用(yòng)税征收标(biāo)准是：土地(dì)使用税年(nián)税额大城市(shì)每平方米一(yī)块五至三(sān)十元；中等城市每(měi)平(píng)方米一块二至(zhì)二(èr)十(shí)四(sì)元；小(xiǎo)城市每平方米九毛至(zhì)十八元；县城、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)每平(píng)方米六毛至(zhì)十二元。

一(yī)般规定每平(píng)方(fāng)米的(de)年税(shuì)额(é) ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城(chéng)市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使用税和城镇土地(dì)使用税均采取(qǔ)按年征收(shōu)，分期交纳的方法(fǎ)。

土(tǔ)增税征收的标(biāo)准

1、住宅(zhái)用地：如(rú)果居(jū)民购买的是(shì)自住住(zhù)宅(zhái)用地，且之前(qián)并未获得过宅基地的 ，土(tǔ)地增值(zhí)税的征收标准为按(àn)土地增值(zhí)的50%税率(lǜ)征收(shōu)。非(fēi)住宅用地：2018年之前(qián)的土地转(zhuǎn)让，土地增值税的征收标(biāo)准为按土地增值(zhí)的30%税率(lǜ)征收 。

2 、土地增值税的征收(shōu)方式：核(hé)定征收，按照转让二(èr)手(shǒu)房交(jiāo)易价(jià)格全额(é)的1%征收(shōu)率(lǜ)征收(shōu) ，这种模式类似于目前的个人所(suǒ)得税征收方式(shì)。如成交价为50万(wàn)元，土(tǔ)地增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按(àn)照规定(dìng)的期(qī)限办理(lǐ)清(qīng)算手(shǒu)续(xù)，经(jīng)税务机(jī)关限期清算 ，逾期仍不清(qīng)算的；申报的(de)计税依据明显偏(piān)低，又(yòu)无(wú)正当理由(yóu)的 。

4、土地增值税是按照增值率计征的，不(bù)是固(gù)定的税率。《土地(dì)增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》第七条土地增(zēng)值(zhí)税实行四级超率累进税率：增值额未(wèi)超(chāo)过扣除项目金(jīn)额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地增值税暂行条例》规定，土(tǔ)地增(zēng)值(zhí)税核定征收率是(shì)不得(dé)低于5%，土地增值(zhí)税实行四级超率累进税率，其中增值额未超过扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房(fáng)及(jí)建筑物，既没有计算(suàn)增(zēng)值额的扣除项目(mù)的评估价格 ，又不能(néng)提(tí)供购房发票的，税(shuì)务机关可以实行核定征(zhēng)收，核定征(zhēng)收率为5%。应纳税(shuì)额=转(zhuǎn)让房地产取(qǔ)得(dé)的收人(rén)(不含增(zēng)值税(shuì))x核定征收(shōu)率(5%)。

土(tǔ)地税如何计算(suàn)

1、计算公式如下(xià)：应纳(nà)城(chéng)镇土(tǔ)地使用税(shuì)额=应税土地的(de)实际(jì)占用(yòng)面积x适用(yòng)单(dān)位税额 。城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)采用定额税率 ，即采有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区(qū)分别规定每(měi)平方米土地(dì)使用(yòng)税年应纳税(shuì)额。

2、其计算公(gōng)式(shì)如(rú)下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实(shí)际占(zhàn)用面积×适用单(dān)位(wèi)税额(é)。

3、土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)计(jì)算公式为(wèi)，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土地(dì)使用税通过纳税人实际(jì)占用(yòng)的(de)土地面积乘以该土(tǔ)地(dì)所(suǒ)在地段的(de)适用税(shuì)额计算得出(chū) 。

关于税法怎么(me)规(guī)定土地税征(zhēng)收的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 一里地等于多少米，一里地等于多少米千米