今(jīn)天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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