5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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