林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了。

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