金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后(hòu)，4月(yuè)明显(xiǎn)走(zǒu)软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低(dī)于2020年和(hé)2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发(fā)言(yán)人、国(guó)民经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按照党中(z特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗hōng)央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐(zhú)步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资(zī)金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫(yì)情积累(lèi)的(de)需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市(shì)受购买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度(dù)有(yǒu)所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收(shōu)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继(jì)续努力(lì)。下阶段，随(suí)着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)政(zhèng)策显(xiǎn)效、市(shì)场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望(wàng)逐步企稳。特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗

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