财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。<9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少/p>

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