林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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