刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高strong>全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推(tuī)动历希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构(gòu)建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理解为(wèi)全(quán)国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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