每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家(jiā)元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。