记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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