刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句午自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句(huì)议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗(yí)留(liú)问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利(lì)人的(de)合法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在各职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大(dà)的意(yì)义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政策和制度(dù)。要(yào)提(tí)高(gāo)公共产品供给的(de)有效性(xìng)，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算(suàn)和(hé)统计，为(wèi)公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对(duì)该(gāi)区域(yù)公共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句权、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯(wéi)一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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