4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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