林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只1dm等于多少cm 1dm等于多少m是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人1dm等于多少cm 1dm等于多少m民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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