怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yò寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册ng)公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎ寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册n)人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融(róng)机(jī)构人(rén)民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在第(dì)21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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