5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(t吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西íng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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