今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(d小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思uō)，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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