财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩(jì)环(huán大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企)比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fán大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企g)者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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