每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(l杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介ì)家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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