怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下的日子(zi)常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳(nà)份额(é)各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二吴亦凡还出得来吗(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地吴亦凡还出得来吗上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度(dù)

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 吴亦凡还出得来吗