上(shàng)任(rèn)仅33天，知名(míng)房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调(diào)整，李从瑞(ruì)辞(cí)任(rèn)中国金茂公司主席、执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂任(rèn)何(hé)附属公司的(de)职务。不过，公告并未(wèi)明确李(lǐ)从瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张增(zēng)根被(bèi)董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资(zī)委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂(mào)的(de)几位执行董事及角色确(què)定(dìng)为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行(xíng)董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重(zhòng)要超(chāo)过他的(de)前任们。据(jù)了解(jiě)，此前(qián)的中国金茂主席除何(hé)操(cāo)外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管团(tuán)队也大换血。来(lái)自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁陶天海(hǎi)升(shēng)任(rèn)中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接(jiē)任江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南成为金茂(mào)服务（港(gǎng)股(gǔ)00816）董事(shì)会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却(què)辞去在(zài)中国金茂(mào)所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中(zhōng)化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油储罐(guàn)公司、中(zhōng)化国(guó)际(jì)实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次>

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在(zài)北(běi)京土拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地(dì)引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了(le)方兴在上海地(dì)标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也就此成为中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂(mào)控股集(jí)团纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次有(yǒu)限公司，在名称(chēng)中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产二字，标志着金茂从(cóng)传(chuán)统地产开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期(qī)间(jiān)，中国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王(wáng)”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅(jǐn)用(yòng)4个(gè)月(yuè)金茂(mào)就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企(qǐ)第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房(fáng)企，带到(dào)了行业第一梯(tī)队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的(de)副总(zǒng)裁(cái)，李丛(cóng)瑞的(de)薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括(kuò)他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万(wàn)股(gǔ)票，2019年年薪加上(shàng)期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金(jīn)茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所(suǒ)收缩(suō)，但还在北京、上海(hǎi)等地持续增(zēng)加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降(jiàng)不少，2022年(nián)又(yòu)持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国(guó)金(jīn)茂累(lèi)计取得(dé)签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数(shù)据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为(wèi)728亿元，在一众(zhòng)房企中(zhōng)排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事(shì)、战略(纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次lüè)及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管理(lǐ)硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级国际商(shāng)务师(shī)专业技术资(zī)格(gé)，在(zài)化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸(mào)易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为(wèi)“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入中(zhōng)化(huà)集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人力资源部副总经(jīng)理(lǐ)、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化国际(jì)石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股(gǔ)）股(gǔ)份有限公(gōng)司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司总经(jīng)理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责任公(gōng)司氯碱事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为(wèi)中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委(wěi)员及(jí)首席执行官的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次