金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业房屋施(shī)工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预(鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙yù)收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景气(qì)指数”）为94.78。

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