金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今日上午举行4月份国民经济(jì)运行情况(ku雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质àng)新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问(wèn)，居民购房需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何(hé)评价房地产(chǎn)市(shì)场表现(xiàn)？如(rú)何研判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新(xīn)闻发言(yán)人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此回(huí)应(yīng)称(chēng)，去年受(shòu)到多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些地(dì)方出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地产企业(yè)合(hé)理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市(shì)场需(xū)求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀(jì)、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地(dì)产热点市(shì)场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二(èr)手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。 雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质>

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投(tóu)资和(hé)开(kāi)发建设仍(réng)在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步(bù)企稳。

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