林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译)房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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