财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)<克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思/p>

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环(huán)克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。<克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思/p>

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压(yā)力。

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