怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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