5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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