4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

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　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音)房地产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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