财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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