今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的(de)其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句)受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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