每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品(huí)应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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