夷洲今是何地，夷洲是哪里

　　金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调(diào)，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放。

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