上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂(mào)公司主席、执行(xíng)董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席(xí)及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不(bù)再担任在(zài)中国金茂任何附属公(gōng)司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委(wěi)任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日起，中国(guó)金(jīn)茂的(de)几(jǐ)位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确(què)定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告称(chēng)，原任首席执(zhí)行官(guān)的(de)李从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席兼(jiān)执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前(qián)的中国金茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡(fán)荣3人均未担任(rèn)执行董事(shì)。

　　与此同时(shí)，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁陶天海升任中国金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首(shǒu)席财务(wù)官(guān)，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务(wù)的原(yuán)因，公告称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从(cóng)瑞出生于1971年(nián)，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司(sī)、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司(sī)工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出(chū)任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京(jīng)土拍(pāi)市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路15号地(dì)块，当时(shí)这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续(xù)两年(nián)稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂(mào)也就此成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布(bù)更(gèng)名为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大(dà)关，由(ynovo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗óu)此也(yě)进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁的十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一(yī)个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行业第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随着他(tā)出色的业(yè)绩(jì)水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有(yǒu)的(de)股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投(tóu)资(zī)方面(miàn)虽(suī)有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下(xià)滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂(mào)累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于(yú)1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机械工程(chéng)系焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国(guó)际工(gōng)商(shāng)管理学(xué)院高(gāo)级管理人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务师专业技术资格，在化(huà)工和石油仓储贸(mào)易(yì)、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产(chǎn)等方(fāng)面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张(zhāng)增根(gēn)曾担任中化集团人力(lì)资源(yuán)部副总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公(gōng)司副(fù)总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集团风险管理部(bù)副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和(hé)中国中化股份有限公司总经理助理(lǐ)、安(ān)全总监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记。

novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗　　此外，同样在一个(gè)月前(qián)获任为(wèi)中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会(huì)委员及首席执行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

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