5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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